หนึ่งในปัจจัยสำคัญสำหรับคนที่กำลังวางแผนลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างเช่นบ้าน ‘ดอกเบี้ยบ้าน’ คือสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ที่ต้องคำนึงถึง อย่างไรก็ตามผู้ขอสินเชื่อจะสามารถปลดหนี้ได้เร็วหรือช้า ดอกเบี้ยคือสิ่งสำคัญ แนะนำให้ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านแบบล่าสุดและวางแผนการผ่อนชำระให้ดีๆ ซึ่งดอกเบี้ยบ้าน ณ ปัจจุบันมีหลากหลายรูปแบบ ทั้งดอกเบี้ยแบบคงที่หรือดอกเบี้ยแบบลอยตัวไปตามสภาพเศรษฐกิจ ซึ่งในบทความนี้อาสานำเอาข้อมูลดีๆ มาฝาก สำหรับคนอยากมีบ้าน
ดอกเบี้ยบ้านล่าสุดที่ควรทราบก่อนดำเนินเรื่องเพื่อขอสินเชื่อจะมีอะไรบ้าง ตามมาหาข้อมูลกันต่อได้จากบทความนี้เลย
เลือกเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยคงที่อย่างที่หลายๆ คนอาจจะทราบอยู่แล้วเป็นอย่างดี สิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ของคนมีบ้านที่ต้องหันกลับมามองเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านล่าสุดนั่นก็คือการอยู่ภายใต้เงื่อนไขดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วหลายๆ ธนาคารมักจะมาพร้อมกับเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยคงที่ภายในระยะเวลา 3 ปี สำหรับในช่วงเวลานี้ถ้าหากได้รับโปรโมชันดอกเบี้ยบ้านแบบล่าสุดในเรทที่ดี ก็ถือว่าเป็นจังหวะที่ดีในการโปะหนี้สมทบเข้าไป เพื่อให้เงินต้นลดลงและสามารถปลดหนี้ได้รวดเร็วมากขึ้นกว่าเดิม
หลีกเลี่ยงการจ่ายขั้นต่ำสำหรับสิ่งที่ควรทราบในข้อนี้เกี่ยวกับการชำระดอกเบี้ยบ้านแบบล่าสุด สัมพันธ์กับที่ได้เกริ่นไปบ้างแล้วในข้างต้น แนะนำว่าในช่วงเวลาที่ชำระค่างวดกับธนาคารไม่ควรชำระแบบพอดีขั้นต่ำ แต่แนะนำให้โปะหนี้สมทบเข้าไปให้มากกว่าค่างวดที่จะต้องชำระในทุกๆ เดือน เพื่อให้ค่างวดในแต่ละเดือนลดลงทั้งจำนวนเงินต้นและจำนวนดอก เข้าสู่เป้าหมายในการปลดหนี้ได้รวดเร็วมากขึ้น
ทำเรื่องขอปรับลดดอกเบี้ยหรือย้ายธนาคารเพื่อให้มั่นใจว่าการผ่อนชำระของคุณในทุกๆ 3 ปีได้รับดอกเบี้ยที่คุ้มค่า เป็นอัตราดอกเบี้ยที่คงที่สำหรับการโปะหนี้ ซึ่งสามารถทำได้ 2 วิธีด้วยกันนั่นก็คือการทำเรื่องขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยในกรณีที่ต้องการอยู่กับธนาคารเดิม หรือถ้าหากไม่พอใจในอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารเดิมให้ ผู้กู้สามารถทำเรื่องเพื่อขอย้ายไปยังธนาคารอื่นที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า ถ้าหากศึกษารายละเอียดและวางแผนดีๆ ก็จะทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระรวมไปถึงทำให้สามารถปลดหนี้ได้เร็วขึ้นกว่าเดิม
นอกจากเรื่องของดอกเบี้ยบ้านล่าสุดที่คนมีบ้านจะต้องอัปเดตและหาข้อมูลอยู่เรื่อยๆ แล้ว อีกหนึ่งเคล็ดลับที่ทำให้การผ่อนชำระบ้านได้ดอกเบี้ยดีๆ นั่นก็คือการเลือกทำประกันคุ้มครองสินเชื่อบ้านกับทางธนาคาร สำหรับในกรณีที่ผู้ขอสินเชื่อเสียชีวิต ทางครอบครัวสามารถขอให้บริษัทประกันชำระหนี้ที่คงค้างเอาไว้กับทางธนาคาร โดยที่ภาระหนี้จะไม่ตกมาถึงครอบครัวหรือทายาทแต่อย่างใด
