“บ้าน” เป็นสถานที่แห่งความสุข เป็นเซฟโซน และเป็นศูนย์รวมของครอบครัว ด้วยเหตุนี้ การเลือกซื้อบ้าน เราก็ต้องเลือกด้วยความพิถีพิถัน สามารถตอบโจทย์ความต้องการของคนในครอบครัวได้ วันนี้เราจึงมาแนะนำเคล็ดลับบอกวิธีเลือกซื้อบ้าน
ทาวน์เฮ้าส์แบบมืออาชีพ ไม่ต้องปวดใจในภายหลัง มีหลักง่าย ๆ ที่เราควรใช้ในการเลือกซื้อ
1.ทำเลมีความเหมาะสม การเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ สิ่งแรกที่เราจะต้องพิจารณาคือทำเลที่ตั้งของหมู่บ้านว่าอยู่ในที่ที่เดินทางสะดวก สิ่งแวดล้อมดี มีทางเข้าออกได้หลายทางหรือไม่ มีรถไฟฟ้า ถนนหลัก ถนนรองหรือไม่ ที่สำคัญคือ อยู่ใกล้กับโรงเรียน ที่ทำงาน หากมาอยู่จริงแล้วจะเป็นอย่างไร มีรถสาธารณะเข้าถึงหรือไม่ การจราจรเป็นอย่างไร รถติดหรือเปล่า
ทั้งหมดนี้ เราจะต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ อย่าเพิ่งตัดสินใจแบบรีบร้อน ให้เราเลือกซื้อทำเลที่เหมาะกับครอบครัวของเราจริง ๆ จะดีกว่า
2.แบบแปลนบ้านเหมาะกับไลฟ์สไตล์ หลายคนอาจจะมองข้ามแบบแปลนของบ้าน เพราะคิดว่าเดี๋ยวก็มาจัดใหม่ แต่ที่จริงแล้วแบบแปลนบ้านทาวน์เฮ้าส์สำคัญกว่าที่คิด เพราะจะช่วยให้เราสามารถอยู่อาศัยและจัดบ้านได้ง่ายดาย โดยที่ไม่ง้อนักตกแต่งภายในเลย
ดังนั้น เราลองเข้าไปในบ้านตัวอย่างของโครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์ และใช้ชีวิตอยู่สักพัก ลองนั่งดูทีวี เดินไปที่ครัว เดินไปดูห้องน้ำ และลองคิดว่า ถ้าเราซื้อบ้านหลังนี้ เราจะใช้ชีวิตอย่างไร และจำนวนของห้อง เพียงพอต่อสมาชิกในครอบครัวไหม และหากว่าบ้านเรามีผู้สูงอายุ เราก็ควรจะเลือกบ้านที่มีห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์อยู่ด้านล่างด้วย เพื่อความปลอดภัย ไม่ต้องขึ้นลงบันไดบ่อย ๆ
3.วัสดุและโครงสร้างบ้านเป็นอย่างไร ปัจจุบันทาวน์เฮ้าส์มักจะใช้ Precast หรือการหล่อในที่แทนการก่ออิฐ เพื่อความรวดเร็วในการก่อสร้าง และประหยัดงบประมาณ ทำให้เราต้องตรวจสอบวัสดุอย่างผนัง เพดานต่าง ๆ ว่ามีคุณภาพดีหรือไม่ ผนังบางไปไหม ลองให้เพื่อนหรือครอบครัวเดินไปที่บ้านหลังที่อยู่ใกล้กัน แล้วลองตะโกนหรือพูด หากว่ามีเสียงดัง เราอาจจะต้องพิจารณาใหม่อีกครั้งหนึ่ง
เราอย่าลืมว่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ให้ผนังร่วมกัน ดังนั้น หากว่าวัสดุบางหรือไม่ดี ก็อาจจะทำให้เราต้องแก้ปัญหาในภายหลัง รวมถึงการที่โครงสร้างบ้านไม่แข็งแรงอีกด้วย
4.กฎระเบียบและความปลอดภัยภายในหมู่บ้านเป็นอย่างไร ใครที่ไม่แฮปปี้กับการที่มีรถจอดอยู่ตามซอยหรือหน้าบ้าน ลองสอบถามเกี่ยวกับกฎระเบียบของหมู่บ้านทาวน์เฮ้าส์ว่ามีการจัดการเรื่องนี้อย่างไร เพื่อที่เราจะได้ไม่ต้องหัวเสียกับการที่มีคนจอดในพื้นที่สาธารณะ
นอกจากนี้เราควรจะถามเรื่องความปลอดภัย ไม่ว่าจะเป็นกล้องวงจรปิด การดูแลของเจ้าหน้าที่ และอื่น ๆ เพื่อความปลอดภัยของเราและครอบครัว
ใครที่กำลังมองหาบ้านทาวน์เฮ้าส์ อย่าเพิ่งรีบตัดสินใจ ให้พิจารณาอย่างรอบด้าน เพราะซื้อบ้านครั้งหนึ่งแล้ว เราจะต้องอยู่อาศัยกันแบบยาว ๆ
